自从上个月发布购房补贴*策后
太原市万柏林区就备受瞩目
不管你住在哪里
都会有意去了解下
万柏林区的楼盘
近日
万柏林区又有大动作——
总投资亿
万柏林区单体投资量最大项目曝光
3月日，万柏林区与多弗集团举行签约仪式，双方将打造多弗世纪城综合开发项目，预计总投资约亿。据悉，该项目是万柏林区单体投资量最大的项目。
小编从万柏林区*府了解到，“多弗世纪城”拟选址万柏林东社片区，项目规划占地面积约亩，总建筑面积约万平方米，预计总投资约亿元，建成后预期总销售收入亿，直接或间接提供就业岗位万人，拉动GDP约亿元，将以TOD模式激活东社片区土地资源，以温商总部经济缝补城市碎片用地，以康养综合体及未来社区无缝串联西山生态带和城市核心开放空间。
TOD都市综合体在太原商业地产发展史上是一个创新型项目。作为“以公共交通为导向的发展模式”，TOD都市综合体可以最大程度节省城市空间，实现集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区。商务办公、生活休闲、朋友聚会等需求均可实现，可形成消费浓厚的商圈。
说完万柏林区
咱们再来看看迎泽区
该区在土地交易市场上也有新动作——
起始总价万太原迎泽区两宗地块挂牌出让涉及住宅、商业、托幼近日，小编从太原市规划和自然资源局获悉，太原迎泽区两宗地块挂牌出让，地块编号分别为SG-07和SG-08，起始总价为万元。
以下为具体信息：
地块编号SG-07，宗地面积为.37平方米，位于迎泽区，地块一以南，地块一以西，南十方街以北，南十方东路以东。该地块用途为托幼，出让年限50年，容积率.0，起始价为万元，起始楼面价为56元/㎡。
地块编号SG-08，宗地面积为43.65平方米，其中住宅分摊4.03平方米，商业分摊.6平方米，位于迎泽区，东至凯旋路，南、西、北至规划地块七。该地块用途为住宅、商业，出让年限住宅70年、商业40年，容积率3.8，起始价为30万元，起始楼面价为元/㎡。
谈房价、聊房价
前两个月房企销售均价涨幅明显
小伙伴们都感受到了吗？
前两个月房企销售均价涨幅明显
0年以来，多数房企销售均价相比00年提升较明显。究其原因，一方面，随着疫情影响转淡，房企降价促销意愿变低；另一方面，房企积极布局热点城市，高房价的城市销售占比较高，房价较低的三四线城市销售受阻，整体拉高了房企销售均价。
融创中国发布的今年前两个月销售简报显示，月公司合同销售均价为50元/平方米；截至月底，公司合同销售均价为5元/平方米。0年前两个月合同销售均价相比00年的元/平方米，提升较为明显。
从上市房企披露的拿地情况看，今年一季度多数房企拿地方式和拿地位置均较多元化。拿地方式方面，多数房企不仅通过招拍挂的方式，还通过股权收购、城市更新等方式拿地。从拿地位置看，大型房企凭借规模优势，在新一线及热点二线城市拿地较多，而中型房企迫于资金压力，则在三四线拿地较多。
中国证券报记者观察到，地价溢价率虽因供地结构改变、金融*策收紧高位回落，但仍处于近一年较高水平。3月以来，热点城市地价持续走高，特别是长三角三四线城市，土拍热度维系在高位。为了稳定市场预期，本周又有嘉兴、常州、湖州、金华等城市出台调控*策，加强房地产市场调控。其中，湖州和金华均提到在土地出让方面将进一步加强管理，合理确定土地出让价格，以平稳地价，促进房地产市场健康稳定发展。
对于后市，克而瑞研究中心表示，房地产市场依旧韧性十足，销售热度有望惯性延续。进入“金三银四”时期，房企推盘积极性提升，将带动销售规模持续走高。在市场向好预期下，房企新开工意愿增强，新开工面积或将明显回升。因此，房地产开发投资增速有望维持在高位。
最新LPR报价：维持不变年期3.85%，5年期4.65%3月日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）公告。
公告中，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，0年3月日贷款市场报价利率（LPR）为：年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
小编了解到，此前月公布的年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，本次报价与上个月均保持不变。目前，LPR已连续个月不变。
清徐水上奥特莱斯项目于近日曝光
作为投资00亿的清徐南部新城的重要项目
清徐水上奥莱引来一种猜想
同时也引来疑问
之前不是一直说太原市内要建奥莱吗？
这下还建吗？
太原奥特莱斯选址有变？官方回复来了早在08年太原市人民*府便与山西能源交通投资有限公司、王府井集团股份有限公司，就“园林生态式奥特莱斯商业综合体项目合作框架协议”成功完成签约，正式落户晋阳湖片区，建成后，将弥补晋阳湖公园的“商业空缺”。
但奇怪的是该项目至今都无任何进展。然而近日清徐县官宣将在其南部新城建设水上奥特莱斯。
那么晋源的奥特莱斯还建吗？近日有网友就此问题提出了疑问。
官方对该问题进行了回复：“经晋源区*府核实：暂无关于奥特莱斯选址规划的相关计划”。
而在00年初时，也有网友就晋源奥特莱斯的进展进行了提问，当时晋源区对此的答复是：“奥特莱斯项目正在办理规划、土地等相关手续，手续完善后推进实施”。
随着“正在办理手续”变成“无相关规划”，晋源奥特莱斯项目或正式取消。取而代之的则是清徐奥特莱斯。
昨天小编发布了
太原3年内将实现“校校有食堂”
熊孩子们的吃饭问题即将解决
而“社区食堂”也将要来啦——
今年太原要建40个“社区食堂”建设40个“社区食堂”，开展适老化改造，推进“时间银行”试点……3月日太原市民*工作暨*风廉*建设会议发布消息，今年太原市要围绕全生命周期抓好普惠性民生事项。
加快推进“+0”老年福利院建设。目前，市级老年福利院已经进入装修阶段，确保今年建成并投入使用。阳曲县老年福利院、尖草坪区老年福利院整合现有资源，已经具备运营条件；清徐县老年福利院属于新建，正在进行第三方运营招标；晋源区老年福利院也是新建，一期主体完工，预计年底建成；小店区老年福利院、万柏林区老年福利院完成选址、立项，要抓紧开工建设。
高标准建设“社区食堂”。计划通过市财*补贴，县区组织实施，新建、整合、改建40个“社区食堂”，为老年人提供日常用餐服务，重点解决特困、独居、孤寡、高龄、失独等特殊困难老年人的做饭难、吃饭难问题，同时，辐射辖区居民，形成布局合理、区域覆盖、供给均衡的社区食堂网络。
高品质开展适老化改造。计划为6户老年人家庭和社区个楼（院）道实施适老化改造工程，创造宜居适老环境，增强家庭养老功能，提升老年人居家生活品质。
太原西北二环高速公路将与太古高速互通3月3日中铁发展太原西北二环高速公路发展有限公司传来消息，正在建设中的太原西北二环高速公路，将通过一条长度约为3公里的太古高速联络线，与既有的太古高速连通。届时，古交市的居民开车出行将多了一个选择，可走太古高速到达太原市区，也可沿着联络线驶入二环高速，畅行无阻。
太原西北二环高速全长60.9公里，建成后将与已建成投用的南二环、东二环，共同构成太原的二环高速路这条联络线将在03年建成，其西端连接西北二环，东端连接太古高速古交互通处。
同时，目前古交市每天有许多拉煤的货运车辆从滨河北路上太古高速，再绕行太原市区，最后才能通过太原绕城高速将煤炭外运，给沿途带来不小的交通压力。而西北二环的太古高速联络线建成后，这些货运车辆可直接驶入太原二环高速，避开太原六城区及古交市区，减少对沿线交通、环境的影响，且节省路途耗时。
END
来源丨凤凰网房产、中国证券报
太原市规划和自然资源局
太原晚报、太原发布、太原新闻网
编辑丨山西晚报全媒体编辑冯洁
值班主任丨戎紫冰
值班编审丨刘子平
楼市风云在变
戎姐看房为你不变
.山西楼市最新数据曝光：增长9%；保利悦跑节缤纷落幕，元气引爆三月；应邀富力西北，人气组团“上海彩虹室内合唱团”来太原啦——
.投资46.4亿元，5.8公里！滨河东路将继续南延至清徐；—月国有土地使用权出让收入过万亿；太原古县城预计五月对外开放——
3.定了！太原万柏林区这些老旧小区年内改造；地产百强企业去年卖房收入超十万亿；连通“一城两区”，清徐（汾河）大桥开工——
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